Понад півтори сотні питань, що підготовлені до розгляду на черговій сесії міської ради, стосуватимуться земельної сфери. Усі ці проєкти рішень розглянула постійна комісія з питань містобудування, архітектури, земельних відносин, лісових та водних ресурсів і агропромислового комплексу, засідання якої відбулось 17 листопада у Володимир-Волинській міській раді.
Дещо змінивши черговість питань у порядку денному, члени комісії розглянули першими проєкти рішень щодо надання дозволів на розроблення проєктів землеустрою громадянам, які особисто з’явились на засідання. Таким чином розглянули питання надання ТзОВ «Еней» дозволу на розроблення робочого проєкту землеустрою щодо зняття та перенесення родючого шару ґрунту на земельній ділянці по вулиці Драгоманова, 19А. Члени комісії зауважили, що дане питання не належить до компетенції земельної комісії, тож його потрібно додатково вивчити юристам. А питання щодо поновлення договору оренди землі на вулиці Луцькій, 90П, з яким звернувся підприємець, що орендує кіоск на зупинці, депутати підтримали з умовою продовжити договір лише на пів року у зв’язку з тим, що в місті нині розробляється схема організації дорожнього руху.
Далі депутати розглянули програму розроблення містобудівної документації громади на 2022-2024 роки, яку презентував головний архітектор Тарас Киба. Дана програма спрямована на реалізацію основних напрямів державної та регіональної політики в галузі містобудівної діяльності, гармонійного узгодження інтересів та ефективної взаємодії влади, бізнесу та громадськості. Планування територій на місцевому рівні, відповідно до програми здійснюватиметься шляхом розроблення та затвердження комплексного плану просторового розвитку території громади, плану зонування територій, генеральних планів населених пунктів, детальних планів території, їх оновлення та внесення змін до них.
Як пояснив Тарас Киба, у разі відсутності відповідної містобудівної документації, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється (крім випадків, визначених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»).
Проєкт рішення члени земельної комісії підтримали, як і внесення змін та доповнень до Програми розвитку земельних відносин у Володимир-Волинській міській територіальній громаді на 2021-2024 роки та внесення змін до місцевого бюджету на 2021 рік. Начальник управління бюджету та фінансів Оксана Субицька поінформувала про зміни до бюджету громади, що стосуються земельної комісії, а саме щодо перерозподілу заробітної плати у зв’язку з утворенням нових управлінь – містобудування, архітектури, комунальних ресурсів, управління з гуманітарних питань та ЦНАПу, а також щодо перерозподілу зекономлених коштів на придбання комп’ютера для управління містобудування та на виготовлення проєкту організації дорожнього руху.
Із запропонованими змінами до регламенту міської ради ознайомила членів комісії начальник організаційно-виконавчого відділу Наталія Лазар. Їх було зібрано на основі озвучених депутатами пропозицій на засіданнях постійних комісій та на погоджувальній раді.
Під час обговорення деяких питань, що стосуються надання дозволів на розроблення проєктів землеустрою, у членів комісії виникала дискусія. Таким, наприклад, стало питання про надання дозволу на розроблення детального плану території обмеженої вулицями: Ковельська-Генерала Шухевича-Професора Бобка у місті Володимирі-Волинському, де в одному районі ОСББ хоче виготовити документи на землю біля будинку, а також планується будівництво торгового центру. До обговорення цього проєкту рішення депутати поверталися двічі, аби з’ясувати деякі юридичні моменти. Зрештою, вирішили розділити дане питання на дві частини.
Не підтримала комісія надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою трьом громадянам, адже усі вони стосувались однієї і тієї ж земельної ділянки у селі Суходоли. Натомість депутати підтримали надання дозволу на цю ділянку учаснику АТО/ООС. Утримались більшість членів комісії під час голосування за питання про надання ПрАТ «ВОПАС» дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки за адресою вулиця Д. Галицького, 14 з метою наступної її передачі в оренду.
Розглядаючи питання про поновлення ТзОВ «Волинська біоенергетична компанія» договорів оренди землі на вулиці Луцькій, 230, депутати рекомендували здійснити виїзне засідання комісії на дану територію, оскільки від жителів району цукрового заводу неодноразово надходять скарги про те, що вночі на підприємстві щось спалюють. Окрім цього, у підприємства велика заборгованість по сплаті земельного податку.
Члени комісії також запропонували доповнити новий порядок розміщення зовнішньої реклами у громаді забороною розміщувати зовнішню рекламу не лише у центральній частині міста, де знаходиться історичний ареал, а і біля пам’яток архітектури, які розміщені поза його межами.